Sådan finder du sommerudlejning i Hamptons

2024 Forfatter: Cyrus Reynolds | [email protected]. Sidst ændret: 2024-02-07 13:21

På South Fork på den fiskeformede Long Island, New York, består Hamptons af to store byer, East Hampton og Southampton. Det består også af flere mindre landsbyer og landsbyer, herunder Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton og Wainscott.

Bare omtalen af stednavnet, "the Hamptons", fremmaner billeder af grænseløse strande, berømtheder og vidtstrakte palæer ejet af de rige og berømte.

Hver sommer leder mange Long Island-boere fra egne nær og fjernt, Manhattanitter og andre, der søger sol og sand, efter lejemål i Hamptons. Fra Westhampton til Sagaponack, Amagansett, East Hampton og andre områder søges der efter ugentlig, månedlig eller sommerlang overnatning, når vejret bliver varmt.

Men hvor er de bedste steder at leje? At være på stranden eller ej? Gary DePersia, senior vicepræsident for The Corcoran Group, giver følgende tips til at finde en sommerudlejning i Hamptons.

A Hamptons sommerudlejning, der passer til dine specifikke behov

DePersia råder dig til at tænke over, hvilken landsby eller landsby du gerne vil leje i. Han siger, at hvis du vil tættere på New York City, kan du overveje Southampton. Leder du efter et relativt roligt sted? Han foreslår East Hampton, Amagansett eller Montauk. Brug foren central placering? Nogle lejere sætter pris på Bridgehampton eller Sagaponack på grund af deres nærhed til områder øst og vest.

Til stranden eller ikke til stranden?

For at blive så tæt på havet som muligt, foreslår DePersia at leje i områderne syd for rute 27, eller som de lokale siger, "syd for motorvejen." Hvis du går nord for rute 27, vil du være tættere på fredfyldte ejendomme ved bugten og skove, men du kan stadig køre til strandene.

Find dit prisinterval for Hamptons sommerudlejning

• Fordi de er tættere på andre dele af Long Island og New York City, lejes de vestlige og centrale dele af Hamptons, såsom Westhampton, Southampton, Bridgehampton og Sagaponack, ofte hurtigere og tidligere på sæsonen og kan evt. koster mere end områder længere mod øst.
• Husk, at syd for motorvejen bringer dig tættere på Atlanterhavet, men hæver prisen på lejemål. En måde at spare penge på er at leje "nord for motorvejen", som er længere væk fra stranden.
• Hvis du ønsker at leje "syd for motorvejen", men dit budget ikke strækker sig så langt, anbefaler DePersia, at du leder efter landsbyplaceringer tættere på Montauk Highway eller Route 27, hvor du kan gå til butikker, restauranter og havets strande. Steder som Watermill, Sag Harbor og Amagansett falder ind under denne kategori.

Bedste tidspunkt at kigge efter gode tilbud til sommerudlejning

At finde din drømmesommerudlejning i Hamptons er et spørgsmål om timing. Skal du leje tidligt eller vente på tilbud? Eller vil du risikere ikke at finde noget, hvisstarter du for sent på sæsonen? DePersia advarer: "Hvis du venter til sidste øjeblik med at leje, i håb om at få de bedste priser, falder dine muligheder faktisk betydeligt … fordi … husejeren ikke har haft tid til at lave alternative planer for sommeren eller måneden."

Han bemærker, at juli og august er månederne med de højeste huslejer i Hamptons. Men hvis du lejer uden for sæsonen, fra september til maj, siger han, betaler du en brøkdel af sommerlejeomkostningerne. "Hvis et hus lejer for $100.000 til Memorial Day to Labor Day," forklarer han, "det samme hus fra september til maj måske $3.000 til $5.000 om måneden."

Andre fordele ved at leje uden for sæsonen: Vejret og havet er stadig sommervarmt, men sommermylderet og trafikken er væk.

Stadig ikke i stand til at passe en Hamptons-udlejning ind i dit budget? Overvej at leje for kun en måned i stedet for hele sæsonen. "Der er mange boligejere, der er ivrige efter at leje for kun en måned, så de også kan bruge deres hjem om sommeren," siger DePersia.

Og husk endelig, at gode lejere ofte får gode priser. DePersia forklarer, at potentielle lejere, der er ikke-rygere, dem, der efterlader deres kæledyr derhjemme, og folk, der kommer med gode referencer, er mere tilbøjelige til at overbevise en boligejer om at give dem en god pris på et lejemål.