Hvordan renoveres historiske hoteller med henblik på tilgængelighed

2024 Forfatter: Cyrus Reynolds | [email protected]. Sidst ændret: 2024-02-07 12:36

Vi dedikerer vores augustindslag til arkitektur og design. Efter at have tilbragt en hidtil uset mængde tid derhjemme, har vi aldrig været mere klar til at tjekke ind på et drømmende nyt hotel, opdage skjulte arkitektoniske perler eller tage på vejen i luksus. Nu er vi glade for at fejre de former og strukturer, der gør vores verden smuk, med en inspirerende historie om, hvordan en by genopretter sine mest hellige monumenter, et kig på, hvordan historiske hoteller prioriterer tilgængelighed, en undersøgelse af, hvordan arkitekturen kunne ændre sig. måden, vi rejser på i byer, og en gennemgang af de mest arkitektonisk betydningsfulde bygninger i hver stat.

Da Jeff og Sarah Shepherd besluttede at omdanne et historisk hjem fra det 19. århundrede til en kro, løb de til et unikt problem. Hvordan gør man det to-etagers hjem tilgængeligt for alle, når man ikke kan installere en elevator, og hoveddøren er 5 fod fra jorden?

Men for hyrderne var det ikke et valg at gøre kroen tilgængelig - det var et krav. Takket være den skelsættende Americans with Disabilities Act (ADA), vedtaget i 1990, diskriminerede mennesker med handicap med hensyn til beskæftigelse ellerservice og fysiske omgivelser er forbudt, også på hoteller.

Mens overholdelse af ADA er relativt ligetil for nybyggeri – du skal blot opfylde reglerne i lovgivningen – bliver spørgsmålet om overholdelse af ADA langt mere kompliceret for historiske hoteller, der kan være flere hundrede år gamle, hvilket kræver omfattende (og dyre)) renoveringer, der forener arkitektonisk bevaring med tilgængelighed. (Når det er sagt, bør hoteller bestræbe sig på at gå langt ud over det absolutte minimum for at imødekomme handicappede rejsende komfortabelt.)

Heldigvis for historiske hoteller er der lidt af et smuthul i ADA-byggereglerne. I erkendelse af, at en gammel bygning har fysiske begrænsninger i forhold til, hvad der kan ændres (nogle kan f.eks. ikke være i stand til at passe en elevator på grund af bygningens konstruktion), fastslår ADA, at renoveringer for tilgængelighed skal udføres "i størst muligt omfang." På et hotel uden elevator kan det betyde, at der oprettes værelser i stueetagen.

Det er præcis, hvad der skete på Shepherd's Heights House Hotel i Raleigh, North Carolina, som åbnede i maj 2021 efter en tre-årig renovering. Åbnet af mand-og-kone-teamet, blev den ni-værelses ejendom oprindeligt bygget som et privat hjem i 1860. Det er overflødigt at sige, det var ikke ADA-kompatibelt, og det var heller ikke engang i generelt god stand. "Strukturelt set var den i god stand, men den var ikke blevet plejet siden slutningen af 70'erne, så denhavde virkelig brug for noget kærlighed og opmærksomhed," sagde Sarah.

Mens hyrderne vidste, at de ikke ville være i stand til at gøre anden sal tilgængelig på grund af manglen på plads til en elevator inde i huset, sørgede stueetagen for det nødvendige layout til tilgængelige boliger og fællesrum. Det eneste problem var, at stueetagen faktisk er 5 fod over jorden. Der blev således tilføjet en udvendig elevator for at hjælpe gæster med at tilbagelægge den lodrette afstand.

"I vores historiske kvarter er en elevator på ydersiden af et hus ikke noget, der naturligt ville være tilladt," sagde Jeff, som anerkendte kompleksiteten i at formilde lokale, statslige og nationale bevaringsgrupper, mens han også imødekommer som mange ADA-koder som muligt. "Men det er noget, som alle forstod, fordi det var nødvendigt for det, vi lavede."

Selvfølgelig er tilgængelighed ikke kun et amerikansk-centreret problem, selvom USA var pionerer på føder alt niveau for at forhindre diskrimination af handicappede. Ifølge NPR er "handlingen blevet en af USA's mest succesrige eksportvarer."

Norge implementerede f.eks. Anti-Discrimination and Accessibility Act i 2008. Ligesom ADA har loven specifikke bestemmelser for hoteller - noget som Trondheims grand dame, Britannia Hotel, indarbejdede i dets treårige, $160-million renovering afsluttet i 2019.

"I henhold til norsk lov skal vi have 10 procent af vores værelser tilpasset til brug for gæster, der bruger kørestol. Det giver os i alt næsten 25 rummelige værelserværelser, som vi også skal bruge til gæster uden dette specifikke behov,” sagde Mikael Forselius, hotelejer og administrerende direktør for Britannia Hotel. "Designet skal så laves på en måde, så gæster uden kørestol ikke efterlades med følelsen af, at de opholder sig i et "special"- eller "hospitals-stil" værelse."

Denne form for tilgang er det, der kaldes universelt design. "Du behøver ikke at adskille de beboere, der har brug for de tjenester, som koden kræver," sagde arkitekt Christian Stayner fra Stayner Architects, som i øjeblikket er ved at renovere det historiske Winnedumah i Independence, Californien. "Vi forsøger ikke at installere ramper, fordi de er så tydelige, at de er blevet sat på plads til folk, der har brug for ekstra mobilitet, og i stedet forsøger vi at give overflader, som alle kan bruge sammen." For eksempel kan Stayner skråne en hel etage, som alle kan bruge. I det væsentlige hjælper universelt design på hoteller med at reducere eller endda eliminere skævhed over for handicappede rejsende.

Et andet eksempel på universelt design er Britannia Hotels karakteristiske Tower Suite, det eneste værelse på øverste etage. Ifølge norsk lov skal hver etage have mindst ét tilgængeligt rum. "Vores løsning var at fjerne et planlagt andet soveværelse fra Tower Suiten for at give plads til et rummeligt badeværelse med plads nok til, at en kørestol kan vendes rundt," sagde Forselius. "Så sluteffekten er en penthouse-suite med en luksuriøs størrelsebadeværelse!"

Mens hoteller er nået langt med hensyn til tilgængelighed, er der stadig arbejde at gøre, især når man kommunikerer præcis, hvordan de imødekommer handicappede rejsende gennem design på værelset. "Handicap rejsende har virkelig svært ved at finde tilgængelige ejendomme, som de kan føle sig trygge med," sagde John Sage, medstifter og administrerende direktør for tilgængelige rejseselskaber Sage Traveling og Accessible Travel Solutions, som også rådfører sig med rejsevirksomheder rundt om i verden om tilgængelighed. "Bare at have noget mærket som et tilgængeligt hotelværelse er virkelig ikke nok."

Sage påpeger, at mange bookingwebsteder, herunder hotelwebsteder, ikke angiver detaljer om tilgængelighedsfunktioner. "Det er meget sjældent, at du ser nogen form for dokumentation, der indeholder målinger og billeder," sagde han. "Det er norm alt punkttegn, der er 'bred badeværelsesdør' og 'trinfri adgang'." For handicappede rejsende er detaljerne afgørende.

Når et hotel nævner et brusebad med kørestolsbrugere, er det bestemt en start for rejsende med begrænset mobilitet, men ikke alle brusere med kørestol er skabt lige. "Er der en brusestol i den rullebruser?" spurgte Sage. "Jeg var lige på et dyrt hotel i Austin, og der var ingen badestol, så jeg kunne ikke komme ud af kørestolen og sætte mig ned i brusebadet." Sage regnede med, at han kunne ringe ned og bede om en, men det var sent, og han ønskede ikke at gå igennem besværet - han besluttede at gå i bad den næste dag derhjemme.

Han påpeger også andettilgængelighedsrelateret dokumentation, der vil hjælpe handicappede rejsende, såsom mængden af plads mellem sengen og gulvet. "Nogle mennesker bruger Hoyer-lifte til at komme fra deres kørestol til deres seng, og mange hoteller har platformssenge, hvor du ikke kan rulle Hoyer-liftbenene under sengen," sagde Sage. "Det skal dokumenteres, så folk kan beslutte, om det hotelværelse fungerer for dem eller ej."

Yderligere spiller kundeservice en stor rolle for tilgængelighed, også når det drejer sig om indretning. "Det handler ikke kun om det fysiske rum, men det handler om at træne personalet," sagde Sage. Medarbejdere bør hjælpe med at imødekomme handicappede rejsendes præferencer, især med hensyn til nogle af funktionerne på værelset. "Når en handicappet rejsende tjekker ind på et hotel, bør receptionen stille dem en række spørgsmål om deres tilgængelighedsbehov og præferencer," siger han. "Jeg vil for eksempel gerne have, at skrivebordsstolen fjernes fra rummet, fordi den bare er i vejen for mig. Jeg går aldrig over i skrivebordsstolen."

Selv personale, der ikke har direkte interaktion med gæster, bør have uddannelse. "Hvert sted, jeg nogensinde har opholdt mig, er den håndholdte bruserdyse placeret tilbage uden for rækkevidde hver dag," sagde Sage. "Husholdningspersonalet er ikke uddannet til at lade den håndholdte brusermundstykke hænge ned, hvor jeg kan nå."

Det er derfor, det ikke er muligt at tjekke alle ADA-boksearbejdet udført under en renovering af et historisk hotel eller endda et helt nyt byggeri. "Jeg tror, at man også kan være meget utilgængelig, mens man overholder alle reglerne," sagde Stayner. "Det viser nødvendigheden af at tænke mere holistisk over, hvad adgang betyder. Ideelt set bør det ikke kun omfatte de fysiske elementer i bygninger, men også til gæstfrihedens del af driften for at få folk til at føle sig velkomne."